| 问题 | 婚后买的房子是夫妻共同财产吗? |
| 释义 | 夫妻共同财产：夫妻婚姻期间购买的房子属于共同财产，由双方父母出资的不动产可认定为按份共有。夫妻外购买的不动产不属于共同财产。父母为子女购买的不动产，产权登记在子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，不属于夫妻共同财产。 法律分析 1、根据情况划分共同财产：夫妻在婚姻存续期间购买的房子属于共同财产。如果夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，那么该房子应被认定为夫妻共同财产。如果不动产是由双方父母出资购买的，并且产权登记在一方子女名下，那么该不动产可根据双方父母的出资份额按份共有，但如果当事人另有约定则除外。 2、不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人的子女名下，可根据规定视为只对自己子女一方的赠与，因此该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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