| 问题 | 房屋租赁定金是否可退？ |
| 释义 | 根据《民法典》规定，定金一般情况下不可退还，除非收受定金的一方违约。给付定金的一方不履行债务或不符合约定，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或不符合约定，应双倍返还定金。 法律分析 一般情况下定金是不能退还的，除非收受定金的一方有违约的情形。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 房屋租赁定金的退还规定及注意事项 房屋租赁定金的退还规定及注意事项通常由当地法律法规和租赁合同约定确定。一般情况下，如果租赁合同正常履行并无违约行为，房屋租赁定金应予以全额退还。然而，若发生违约情况，如未按时交租、损坏房屋等，房东有权扣除相应费用后退还定金。租户在签订合同前应仔细阅读合同条款，了解定金退还的具体规定，并注意保留相关证据，如签约文件、付款凭证等。在退还定金时，租户应及时提出申请，并与房东协商解决任何争议。建议租户在租赁前咨询专业律师以获得更详尽的法律建议，以保障自身权益。 结语 根据《民法典》规定，定金一般情况下不可退还，除非收受定金的一方违约。房屋租赁定金的退还规定及注意事项应遵循当地法律法规和租赁合同约定。租户在签订合同前应仔细阅读合同条款，了解定金退还的具体规定，并保留相关证据。若发生违约情况，房东有权扣除相应费用后退还定金。建议租户咨询专业律师以保障自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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