| 问题 | 经济适用房满5年能买二套房吗 |
| 释义 | 可以的，一般都是将经济适用住房回购之后才可以购买商品房。经济适用住房，指由当地政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。 购买经适房后可以再买第二套房吗 1、经济适用房办理房产证时间比较长，可能需要2-3年甚至更长，你可以利用时间差进行处理； 2、首先你要尽快处理掉老房子，拿到现金准备购买新房，但必须在拿到经适房之后才买房，避免因为买房后造成人均居住面积超标而被取消经适房资格； 3、接下来尽快拿到经适房，处理好产权问题，避免另起风波，然后再考虑重新购买另一套房； 4、处理完经适房手续后，马上购买新房，就是趁经适房还没办证时，购买新房还暂时不能查询到你的产权登记，这样就可以按第一套房政策来处理了，但记住新房要用你个人名字来购买，因为你父母因为旧房子的产权登记不能享受第一套房政策，但你已成年可以独立立户，可以享受的第一套房购买政策优惠。 综上所述，经济适用房的购买是为了公民在钱款不多时的一种扶助措施，在资金周转过来后，我们可以购买第二套房，这是法律允许的，前提就是我们的资金充足。 法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。 1、房屋所有权初始登记 （一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。 2、房屋所有权转移登记 （一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。