| 问题 | 房产买卖合同怎样才是有效的 |
| 释义 | 有效的房产买卖合同需要当事人具备适当的民事行为能力和自愿真实的意愿；合同格式必须合法，符合相关标准；合同内容不能违背公共秩序和良俗，也不能违反法律强制性规定。 法律分析 有效的房产买卖合同要求当事人具备相应的民事行为能力，并自愿真实地表达意愿；合同格式必须合法，并符合规定的标准；合同内容不得违背公序良俗，也不得违反法律强制性规定。 法律依据 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 该内容由 于伟律师 和 家和律云 共创回答 |
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