| 问题 | 租赁期间，房屋出现损毁，租客需要做什么？ |
| 释义 | 法律分析：如果是租客不慎造成的损毁，应当在合同中约定赔偿方式和金额，租客需要及时通知房东，并按约定方式进行赔偿。如果是由于房屋本身存在质量问题导致的损毁，租客有权要求房东进行修缮或者赔偿，并应当及时保存相关证据。 法律依据：《中华人民共和国合同法》 第二百零五条 出租人应当按照约定交付租赁物。租赁物有瑕疵或者不适用于约定的用途的，承租人可以解除合同或者要求出租人承担修理、更换、降低租金等责任。 第二百十六条 有下列情形之一的，按照法律规定承担侵权责任：（一）违反合同约定；（二）损害他人的人身、财产权益。 |
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