| 问题 | 杭州公租房续审要求 |
| 释义 | 公共租赁住房是为城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员等提供的过渡性住房解决方案，要求符合条件的申请人在新区有常住户口满二年以上、家庭收入低于标准线的1.2倍、无住房或住房面积较小且无其他住房保障，并由政府或公共机构出租给新就业职工等人群。 法律分析 公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。住房困难家庭申请承租公共租赁住房，应符合以下条件： 1、申请人取得新区常住户口满二年以上，并在新区实际居住2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。 3、在新区无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障5、住房保障部门规定的其他条件。共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。 拓展延伸 杭州公租房续审申请流程解析 杭州公租房续审申请流程解析：在杭州市申请公租房续审需要按照一定的流程进行。首先，租户需要准备好相关的申请材料，包括身份证、户口本、收入证明等。然后，前往杭州市公租房管理中心进行申请，填写申请表并提交所需材料。接下来，等待公租房管理中心的审核，他们会对申请材料进行核实和评估。一旦审核通过，租户将收到续审通过的通知，并按照通知要求完成相关手续。如果续审未通过，租户可以根据通知的要求提出申诉或重新申请。续审申请流程的详细信息可在杭州市公租房管理中心官方网站或咨询热线上获取。请注意，此为一般流程，具体要求可能会根据个人情况有所不同，建议租户提前了解相关规定并按要求准备申请材料。 结语 公共租赁住房是为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员提供的过渡性住房解决方案。申请承租公共租赁住房需满足一定条件，包括户籍要求、收入限制、住房状况等。公共租赁房由政府或公共机构所有，以低于市场价或承租者可承受的价格出租给新就业职工等群体。杭州市申请公租房续审需要按照一定流程进行，包括准备申请材料、填写申请表、等待审核等步骤。具体流程和要求可能因个人情况有所不同，请提前了解相关规定并准备好申请材料。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准； (二)收入、财产低于规定标准； (三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。 第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。 第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房： (一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的； (二)租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的； (三)租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。 承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。 |
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