问题 | 买期房不得不考虑的因素有哪些 |
释义 | 法律分析: 买期房不得不考虑的因素有:遭遇逾期交房;期房房屋质量不符合合同约定的标准;由于开发商的过错期房不能依约取得房屋所有权证书;期房面积误差比绝对值超过3%;期房开发商擅自变更规划设计等。《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件: 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 持有建设工程规划许可证和施工许可证; 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。 |
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