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问题	失信被执行人要办房产证怎么办
释义	关于失信人员能否办理房产证的问题，具体和律师一起来看看吧。一、失信人员能否办理房产证? 失信人员不能办理房产证，在我国，失信人员不能购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋。《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： (一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位; (二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费; (三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋; (四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公; (五)购买非经营必需车辆; (六)旅游、度假; (七)子女就读高收费私立学校; (八)支付高额保费购买保险理财产品; (九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。二、列为失信被执行人的条件是什么? 被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院才应当纳入失信被执行人名单： 1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务 2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行 3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行 4、违反财产报告制度的 5、违反限制消费令的 6、无正当理由拒不履行执行和解协议的综上所述，我国都不允许失信人员购买不动产，更不用说是办理房产证，如果被列为失信被执行人，不仅不能购买不动产，当事人的一些其他高消费行为也会受到限制，比如不允许租赁高档写字楼，不允许子女就读收费较高的私立学校等。律师以上就是律师整理的相关内容。希望能在大家需要用到的时候用到。该内容由张迪律师和律说律答共创回答
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