| 问题 | 民法典中办理房屋确权需要什么手续 |
| 释义 | 民法典规定房屋确权需向不动产登记部门申请，提供相关材料审查。农村房屋确权流程：农民向村委会申请，审核后交乡政府，乡镇部门实地核查并交县规划局，通过后申请不动产登记。 法律分析 一、民法典中办理房屋确权需要什么手续 民法典对房屋确权需要哪些手续没有明确规定，申请房屋确权的，由权利关系人向不动产登记部门申请，提供相关材料进行审查。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 二、农村房屋确权的办理流程 1、农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核; 2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府; 3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不是符合相关的规定，宅基地的大小是不是在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局; 4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过; 5、当事人拿着相关审核政府，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。 结语 办理房屋确权，需向不动产登记部门提出申请，提供相关材料并经审查。根据《中华人民共和国民法典》第209条，不动产物权经登记后才发生效力。农村房屋确权的流程包括向村委会提出申请，经核查后递交乡政府、实地查看并审核通过，最终办理不动产登记。通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式可解决物权纠纷。如此，确权过程合法、规范，为农民提供了法律保障。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第二节 动产交付 第二百二十八条 动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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