| 释义 |
法律分析：
在拿到房产证之前肯定是都要先交税的，并且，还需要先缴税才受理，给你办理房产证：：因为税费是必需先缴的，先缴税，然后将税票交工作人员才能给你办理房产证程序。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
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