| 问题 | 单方在合同上添加内容有效吗 |
| 释义 | 单方添加合同内容是无效的。 《民法典》 第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。 一、合同单方修改权会形成哪些问题 1、“单方修改合同，形成伪证、违约问题”：尚不构成刑事责任，只是民事违约纠纷。 2、单方修改合同：修改的合同条款无效。你方有权要求继续发行原合同，如果协商不成，可以持合同原件、相关证据到法院起诉该大队队委(村委会？)，要求继续发行原合同到2013年。 3、如果你方也不想再继续承租：可以对方违约致你方无法经营、无法实现原合同目的为由要求解除合同，并要求对方承担违约责任。 4、“像这种情况的单方违约赔偿金应该怎么算？”： (1)单方违约，只由违约方向守约方承担违约责任。 (2)违约赔偿：合同中有约定的从约定，没有约定的，按《民法典》的规定，应赔偿因违约而造成的实际损失、合同到期可以得到的预期利益，但预期利益应以合同签定时违约方可以预见到的损失为限，具体到你的情况，可以要求的损失赔偿范围包括：另找房屋搬迁的损失、现在到合同结束预期可以得到的收益(以剩余年限的租金、可以预期或证明的每年的收益X剩余年限)。 5、“我方可采取什么措施来取得最大的经济效益？”：收好合同原件，不要轻易给对方，然后协商违约赔偿，协商不成时，可以起诉到法院解决。 6、不管你是否该村村民，只要你与该村大队签定的租赁合同合法有效，就对双方有约束力。 |
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