| 问题 | 租房期间洗衣机坏了由谁来负责 |
| 释义 | 租房洗衣机坏了一般是由房东来进行维修，因为房屋修理是出租者应尽的义务，所以承租者无需负责维修。房东将房屋出租后，在租赁时间内，一旦房屋出现问题，都有义务负责维修，其中维修的范围包含房屋以及它的附属品。关于房屋维修责任，其实指的是房屋在出租时间内，房屋以及附属物品出现问题，通过判断人为还是自身损坏，还进行维修责任方的判断。不过按照相关租赁规定，如果是自身损坏或在租房合约中有约定的话，维修问题则由出租人来负责。如果没有及时处理，而造成更大破坏，例如让承租者财产受损，出租方是需要赔偿的。 房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。一般来说，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 公租房申请流程是什么？ 1、申请家庭携带上述资料前往街道办或乡镇住房保障管理部门提出申请； 2、户口所在地街道办或乡镇住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示； 3、居住地区住房保障管理部门复审、公示和认定； 4、住房保障管理部门备案。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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