| 释义 |
法律分析：根据相关税收法律法规，在拆迁补偿款的计算和缴税中需注意以下事项：
一、拆迁补偿款计算公式
拆迁补偿款的计算公式为：拆迁补偿款 = 房屋原价值 × 拆迁补偿比例 + 附属设施和装修费用 + 迁居费用。
其中，拆迁补偿比例为政府规定的标准，具体比例因地区不同而异。
二、拆迁补偿款缴税方式
1.个人所得税
依据《个人所得税法》，个人从拆迁补偿款中取得的收入，应当按照适用税率缴纳个人所得税。
2. 城市维护建设税和教育费附加
依据《城市维护建设税暂行条例》和《教育费附加暂行条例》，拆迁补偿款属于取得财产性收入，需依法纳税。
3. 土地增值税
依据《中华人民共和国土地增值税法》，拆迁补偿款中的土地增值部分需缴纳土地增值税。
法律依据：
个人所得税法第二十九条、城市维护建设税暂行条例第四条、教育费附加暂行条例第四条、土地增值税法第五条、第十条。
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