| 释义 |
办理土地证的程序包括房屋转让、继承和新建房屋的登记。转让需要提交相关协议和证件，继承需要提供房照、原土地使用证、公证书或协议和街道证明，新建房屋需要提供土地和规划部门的建房批件。
法律分析
可以先办理一个土地证。土地证办理程序：
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
拓展延伸
房屋所有权产生争议，土地证丢失导致过户难题
当房屋所有权产生争议且土地证丢失时，过户难题变得棘手而复杂。在这种情况下，解决争议和恢复土地证成为至关重要的步骤。首先，需要通过法律途径解决所有权争议，可能需要进行诉讼或调解。同时，必须采取措施寻找或重新申请土地证，以确保房产过户的合法性和有效性。这可能涉及与土地管理部门的沟通和合作，提供相关证据和文件，以证明房屋的合法归属。最终，通过法律程序和合规流程，解决争议和重新办理土地证，才能顺利进行房产过户。这需要律师的专业指导和协助，确保合法权益的保护和过户手续的顺利进行。
结语
在房产所有权争议和土地证丢失的复杂情况下，解决争议和恢复土地证是关键步骤。通过法律途径解决所有权争议，可能需要诉讼或调解。同时，需采取措施寻找或重新申请土地证，以确保房产过户的合法有效。律师的专业指导和协助是确保合法权益保护和过户顺利进行的关键。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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