| 问题 | 保障性住房是不是租了就可以买了 |
| 释义 | 保障性住房是有一定的购买条件的，租了并不意味着就可以买。 通常来说，保障性住房是由政府或者相关机构建设的，旨在解决低收入人群的住房问题。根据国家有关法规和政策，符合一定条件的家庭可以购买保障性住房，但具体购买条件可能因地区和政策而异。一般来说，购买保障性住房需要符合以下条件： 1、家庭住房条件较差，没有住房或只有一处住房； 2、家庭月收入较低，不能承担市场房价； 3、家庭成员符合当地有关政策规定的购房人群范围等。 因此，租了保障性住房并不意味着可以直接购买，需要符合购房条件并按照相关规定进行申请和购买程序。 保障性租赁房申请条件是什么？ 1、申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年，申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活； 2、在本市无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准； 3、在申请之日前3个自然年度家庭收入的平均值和上一自然年度家庭收入均符合规定的标准； 4、申请家庭资产符合规定的标准。 综上所述，保障性住房租了也不一定能买，出租的保障性住房一般都是更倾向于回收的，如果管理机构不支持出售的话，那么这些保障性住房就不能买；另外所有出租型的保障性住房都要租满一定年限才可以买，不是租了就可以买的。 【法律依据】： 《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。 |
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