| 释义 |
无权代理的买卖合同一般情况下是无效的。除非被代理人追认。此时合同相对方有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
房屋买卖合同无权代理是否有效
房屋买卖合同无权代理在被权利人追认后会具有法律效力。《民法典》关于无权代理的效力规定是，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。其他法律规定等。
无权代理的合同有效吗
无权代理的合同符合法定有效条件的是有效的，但是，没有经被代理人追认的，对被代理人不发生法律效力。法律规定，行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
无权代理人订立的买卖合同如何处理
无权代理是指行为人无代理权而以他人名义做出法律行为。合同一方当事人无权代理而与对方签订的合同为无权代理合同，这类合同为效力待定合同，需要经过被代理人追认，合同才发生效力。被代理人对无权代理的合同拒绝追认的，合同确定无效;无权代理合同的相对方在知道签订的合同为无权代理合同时，可以催告被代理人行使追认权，如果被代理人在催告后，1个月内未作出表示的，视为拒绝追认，合同确定无效。如果被代理人追认的，自追认生效时，合同自始发生效力。无权代理合同的相对人，如果在订立合同时，不知道或者也不可能知道合同一方当事人为无权代理人的，那么该相对人就为善意相对人。善意相对人享有撤销权，可以在被代理人追认前，通知相对人撤销合同，通知到达相对人的，合同确定无效。
无权代理签合同有效吗
一般情况下无权代理人签订的合同属于效力待定，如果被代理人追认的，合同有效。如果被代理人拒绝的，合同无效。但是如果无权代理行为属于表见代理的，表见代理人签订合同属于有效合同，被代理人应当承担责任。
无权处分人签订的买卖合同是否有效
1、无权处分人签订的买卖合同，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。2、无权处分人签订的买卖合同，权利人不认可，该合同无效，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
该内容由 杨新堂律师
和 律说律答 共创回答
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