| 问题 | 误写合同金额是否具有法律效力？ |
| 释义 | 合同金额写错了是否有效的问题取决于具体情况，可以协商变更。合同有错别字但不影响理解的，仍然有效。但存在欺诈、胁迫、损害国家利益、违法目的、损害公共利益、违反法律规定、免责条款滥用、被撤销等情况下的合同无效。法律依据为《中华人民共和国民法典》。 法律分析 一、合同金额写错了是否有效的 1、合同金额写错了是不一定有效的，应根据具体情况来确定。如果具备生效要件的，合同有效。依法成立的合同，自成立时生效。合同金额写错了，当事人可以协商一致，变更合同。但变更内容约定不明确的，推定为未变更。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 二、合同有错别字是否有效 1、即使合同上有错别字，但并不严重到引发歧义，误解的，应当完全认可其效力。 2、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同。 3、恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同。 4、合法形式掩盖非法目的的合同。 5、损害社会公共利益的合同。 6、违反法律和行政法规的强制性规定的合同。 7、对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。 8、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效; 9、因被撤销而形成的合同无效情形。 结语 在合同金额写错或合同中存在错别字的情况下，其有效性取决于具体情况。如果合同满足生效要件并按法律规定成立，则合同仍然有效。当事人可以协商一致进行合同变更，但变更内容应明确约定，否则将被视为未变更。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同在一些特定情况下可能无效，例如欺诈、胁迫、损害国家或第三方利益、违反法律规定等。此外，提供格式条款中免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款也无效。被撤销的合同也将无效。因此，在合同中存在错别字时，只要不涉及以上情况，合同仍然有效。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所； (二)房地产权属证书名称和编号； (三)房地产座落位置、面积、四至界限； (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限； (五)房地产的用途或使用性质； (六)成交价格及支付方式； (七)房地产交付使用的时间； (八)违约责任； (九)双方约定的其他事项。 |
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