| 问题 | 合同期满，短期租赁合同不想继续履行 |
| 释义 | 租房押金的主要目的是制约承租人的违约行为，如违反合同约定退租、损坏物品、未交水电费等。如果没有上述违约行为，可以要求在租期结束或解除租赁合同时退还押金。直接走属于违约，需承担法律责任，具体处理可协商。 法律分析 不可以直接走，直接走属于违约，需要承担法律责任。这种情况属于违约，具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 拓展延伸 租户拒绝续签短期租赁合同，合同期满后不愿履行 租户拒绝续签短期租赁合同，合同期满后不愿履行。根据合同约定，租户享有在合同到期后自动续签的权利。然而，租户基于个人原因，决定不继续履行合同义务。租户提前明确表达了他们的意愿，以便房东能够寻找新的租户，并在合同到期后做好交接准备。尽管这可能给房东带来一定的困扰，但根据合同的约定，租户有权在合同到期后结束租赁关系。房东应遵守合同条款，并与租户就退还押金等事宜进行协商。双方应以合法合规的方式解决纠纷，维护双方的合法权益。 结语 租户拒绝续签短期租赁合同，合同期满后不愿履行。根据合同约定，租户享有在合同到期后自动续签的权利。租户提前明确表达了他们的意愿，以便房东能够寻找新的租户，并在合同到期后做好交接准备。尽管可能给房东带来一定困扰，但根据合同约定，租户有权在合同到期后结束租赁关系。房东应遵守合同条款，并与租户就退还押金等事宜进行协商，以合法合规的方式解决纠纷，维护双方的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。