| 问题 | 借款合同借款违约金要怎么计算 |
| 释义 | 借款合同违约金的数额按照借款合同的约定进行计算；没有约定的，不计算违约金，但借款人要赔偿贷款人的损失或者支付逾期利息。 一、开发商逾期未办房产证怎么办? 开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金；如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任； 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 二、对方合同违约怎么办 对方合同违约按照双方合同的约定进行计算。逾期违约金是不能超过年利率百分之二十四的。如果双方既没有约定借期内的利率，也没有约定逾期的利率，则出借人可以主张借款人从逾期还款那天开始算起，按照年利率百分之六进行资金占用期间的利息的支付。如果双方约定了借期内的利率但是没有约定逾期的利率，则出借人可以主张借款人从逾期还款那天开始按照借期内的利率进行资金占用期间的利息的支付。 三、发生买卖合同纠纷，利息的计算 1、买卖合同解释(2012年7月1日起施行)第二十四条第四款：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。” 2、2003年12月10日《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)第三条：“关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。” 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 |
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