| 问题 | 合同签订地和合同履行地的区别是什么？ |
| 释义 | 本文介绍了合同签订地和合同履行地的概念及其区别。合同签订地是指双方在签约时的所在地，而合同履行地是指合同中约定的实施地点，可以是合同约定的地点，也可以是其他地点。在认定合同履行地时，需要考虑合同中是否明确约定，如不能达成补充协议，可以协议补充。另外，正确认定合同签订地有利于当事人选择管辖法院。 法律分析 一、合同签订地和合同履行地分别是什么? 签约时的所在地是指双方签订合同时候，双方在签约的地方。合同履行地是指履行合同时候的所在地。可以是合同中约定的实施的所在地来履行这合同，也可以不是，可以是其他所在地来实行这合同的。两者之间的区别在于履行地是合同约定的，这是合同已经成立后，双方根据合同的内容来履行自己的行为。而合同签约地是合同双方当事人在签订合同的时候约定的地方，这个时候合同可能尚未成立。 二、合同履行地的认定 履行合同要按照合同实施的地点，及被告人所在地来进行。当双方当事人有特殊情况或者多人必须履行时，视情况而定，可以在不必相同的地点履行。根据我国法律的规定，履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。” 三、合同签订地的认定 合同签订地是确定合同纠纷诉讼案件的地域管辖的依据之一，《民事诉讼法》第25条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。正确认定合同签订地，有利于当事人选择。 合同是根据双方的意思表示一致而达成的一种协议。合同遵循意思表示自由原则，合同的内容可以双方协商，但不能违背法律法规的规定。区分合同履行地和合同签约地的作用在于，明确合同的履行方式、履行地点，有些人在签约地的时候，误以为签约地就是合同履行地。另外，在出现合同纠纷起诉的时候，签约地和履行地的不同，会导致管辖法院的不同，当事人可以自由选择。 结语 合同签订地与合同履行地的认定是合同纠纷处理中需要明确的重要问题。根据相关法律规定和判例分析，当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。正确认定合同签订地，有利于当事人选择；区分合同履行地和合同签约地的作用在于，明确合同的履行方式、履行地点，避免合同纠纷管辖问题带来的不便。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十七条 土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。 中华人民共和国立法法（2023修正）：第四章 地方性法规、自治条例和单行条例、规章 第一节 地方性法规、自治条例和单行条例 第八十三条 省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民代表大会及其常务委员会根据区域协调发展的需要，可以协同制定地方性法规，在本行政区域或者有关区域内实施。 省、自治区、直辖市和设区的市、自治州可以建立区域协同立法工作机制。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第三十一条 房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。 房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的约定，按期投入资金，用于项目建设。 |
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