| 问题 | 农村集体户口拆迁是否有补偿？ |
| 释义 | 被拆除房屋的补偿可以选择货币补偿或与货币补偿金额等值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴，乘以被拆除房屋的建筑面积。被拆除房屋的评估由具有评估资格的房地产估价机构进行，土地使用权基价和价格补贴标准由当地政府根据实际情况制定并公布。 法律分析 有补偿。 (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。 拓展延伸 农村集体户口拆迁补偿政策解析 根据我国相关法律法规，农村集体户口拆迁确实可以享受相应的补偿政策。在农村集体户口拆迁过程中，拆迁补偿主要包括经济补偿、安置补助和社会保障等方面。 经济补偿方面，根据不同地区和具体情况，可以包括房屋补偿、土地补偿、临时生活费等。房屋补偿一般按照被拆迁房屋的实际价值进行补偿，土地补偿则根据被拆迁土地的类型和面积进行计算。临时生活费是为了满足拆迁户在拆迁期间的生活需求。 安置补助方面，针对无房或住房困难的拆迁户，可以提供住房安置或购房补贴。住房安置可以是由政府提供的安置房，也可以是给予购房补贴，让拆迁户自行购置住房。 社会保障方面，拆迁户应当继续享受基本养老保险、医疗保险等社会保障待遇，确保其基本生活权益不受影响。 需要注意的是，具体的补偿政策可能因地区和政策的不同而有所差异，拆迁户在申请补偿时应当了解当地的具体政策要求，并按照规定的程序进行申请和办理。 总而言之，农村集体户口拆迁在补偿政策上是有保障的，拆迁户可以依法享受相应的补偿待遇，确保其合法权益不受损害。 结语 农村集体户口拆迁补偿政策确保了拆迁户的合法权益不受损害。补偿包括经济补偿、安置补助和社会保障等方面。经济补偿涵盖房屋和土地补偿，按实际价值计算。安置补助提供住房安置或购房补贴。社会保障保障拆迁户的基本生活权益。具体政策因地区而异，申请时需了解当地要求并按程序办理。总之，农村集体户口拆迁补偿政策确保了拆迁户的权益。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 |
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