| 问题 | 二手房买卖双方违约后该如何处理？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房买卖中，买卖双方若有一方违约，应当根据合同约定及相关法律规定处理。具体处理方式包括返还已付款项、要求违约方承担违约金、解除合同等。但是双方应当注意，若双方的违约均有责任，则责任应当由双方共同承担。 法律依据： 1.《合同法》第一百零五条：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求其履行、采取补救措施或者解除合同，并有权要求赔偿损失。 2.《合同法》第一百零八条：当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当赔偿损失。 3.《物权法》第四十三条：当事人对转让的不动产的权利状况、数量、质量等事项作出陈述或者保证的，应当履行陈述或者保证。 以上法律依据表明，双方在二手房买卖中应当遵守合同约定，如有违约应当承担相应的责任，如果违约导致对方受到损失，则应当赔偿损失。 |
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