| 问题 | 预告登记后房屋所有权属于谁？ |
| 释义 | 法律分析： 预告登记后，房屋产权依然归原房屋所有权人。当办理完毕过户登记手续后，该房屋才属于受让方。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百二十一条 第一款 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 |
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