| 问题 | 工程建设项目审批流程的现状和问题 |
| 释义 | 工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标(审批)、监理施工招标和报建施工五个阶段。 一、超合同价10% 的相关规定 工程竣工结算总额可以超过合同价的10%以上。 竣工结算书是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。工程竣工结算总额超过合同价的10%以上处理后果：经审计后工程结算金额超合同价10%以上的，严格界定勘察、设计、造价、施工、监理、采购和业主等各方责任，按责任大小分摊超10%以上的工程价款，涉及违规违法行为的移送监察或司法机关核查处理。项目业主以任何方式规避招标或规避比选的，由项目审批部门责令限期整改和给予处罚，有关部门在实施行政处罚时不得“以罚代法”，应分情况给予相应处罚，对情节严重的移送监察或司法机关核查处理。 二、公证承包合同需要什么材料 公证承包合同需要的材料： 1、当事人的身份证明、法人资格证明，如法人营业执照、法定代表人身份证明、代理人提交委托书、代理人身份证明等； 2、主管部门对项目、规模、投资计划的有关批准文件； 3、建设用地土地使用权证明和建设项目规划许可证； 4、经主管部门批准的工程设计图纸、工程预算等相关资料； 5、城建部门施工许可证及承包商资质等级证书； 6、承包人以招标形式确立的，应当提交招标文件和中标决议； 7、合同文本； 8、办理分包合同公证，必须提交总承包合同。 三、建筑工程审计工作的内容是什么 建筑工程审计工作的内容是：进行建设准备情况审计、招标投标审计，审计建设项目的审批文件；进行经济合同审计、勘察设计审计，把握好项目法人质量控制、监理工作、施工单位选择；进行投资决策审计，审计建设项目的资金来源是否落实到位、是否合理、是否专户存储。 【本文关联的相关法律依据】 《建设工程质量管理条例》 第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 |
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