| 问题 | 房屋二次抵押贷款的申请条件是什么？ |
| 释义 | 二次抵押贷款条件：房屋保值、升值空间好；现房而非期房；借款人信用良好，无严重逾期记录；借款人需有稳定收入。同一房地产设定多个抵押权，需告知抵押权人。 法律分析 二次抵押贷款条件： 1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。 2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房； 3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款，没有严重逾期记录； 4、二次贷款的借款人，必须要有稳定的收入。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 拓展延伸 房屋二次抵押贷款的申请所需材料有哪些？ 申请房屋二次抵押贷款所需材料包括：1.房屋所有权证明或购房合同；2.房屋评估报告；3.房屋抵押登记证明；4.还款能力证明，如银行流水、工资单等；5.身份证明，包括申请人及共同借款人的身份证复印件；6.结婚证（如适用）；7.公司经营证明（如适用）；8.近期照片；9.其他相关财产证明，如车辆证明、存款证明等。请注意，不同银行和贷款机构可能会有不同的要求，建议在申请前与具体贷款机构咨询以获取准确的申请所需材料清单。确保提供完整、准确的资料可以提高贷款申请的成功率。 结语 二次抵押贷款条件多方面，包括房屋保值、升值空间、良好信用记录、稳定收入等。申请材料需包括房屋证明、评估报告、抵押登记证明、还款能力证明等。不同机构要求可能有所不同，请确保提供完整、准确的资料以提高申请成功率。 法律依据 《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。 |
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