| 释义 |
非加拿大居民可以按揭贷款吗？有哪些机构可以办理？？当然可以！发达国家是以债务为基础的社会结构，只要你有钱又有信用度，都可以贷给你！上文中“有钱”意思是就是你付的起首付，本地居民首付5%到35%不等。首付为35%就称之为conventional mortgage，中文意思是传统贷款。35%以下都是次贷，只不过各国叫法不同。因为你不是本地居民，所以首付的比例可能要高于35%。这个是一般原则，当然也有愿意冒更大风险贷款给你超过65%，这也不一定。其次就是贷款利息和还款能力问题了，利息一般同本地居民差不多。传统贷款总期限30年，每5年续贷一次。至于还款能力，只要你能证明本地，或者加拿大之外有收入，就可以作为是否放款的依据，收入100万人民币相当于加币20万，可贷款额度20*5倍等于100万加币，以此类推。 本地银行和信用社都可以申请贷款，道明，皇家，帝国，丰业，蒙特利尔，汇丰。信用社有vancity. prosperity.coast capital.ing direct.建议寻找一个贷款经纪来做出多项选择同时比较贷款条款和利率。近一年，由于央行紧缩银根，商业银行对贷款额度以及贷款人的审批更加严格，但是这也不代表不能贷款。这样说理解吗？
该内容由 杨振军律师
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