| 释义 |
现在，二手房交易应缴纳的税费主要包括以下几种：1、增值税。一般情况下，二手房交易者应当按照百分之五的税率缴纳增值税。2、个人所得税。二手房交易者所获得的交易收入，应当列入财产转让所得的项目，按照百分之二十的税率缴纳个人所得税。3、契税。对于人们购买的面积在九十平方米以下（包括九十平米）的家庭普通住房，应按照百分之一的税率缴纳契税。对于人们购买的面积在九十平方米以上（不包括九十平米）的家庭普通住房，应按照百分之一点五的税率缴纳契税。4、城建税。一般而言，二手房交易者应当按照增值税税额的百分之七缴纳城建税。但如果二手房交易是发生在县、镇，则二手房交易者应当按照增值税税额的百分之五缴纳城建税，如果二手房交易是发生在乡，则二手房交易者应当按照增值税税额的百分之一缴纳城建税。5、教育费附加。一般而言，二手房交易者应当按照增值税税额的百分之三缴纳教育费附加。
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