| 释义 |
(一)出租人的责任
1、出租人未按合同约定提供给承租人标的物的，应承担违约责任;
2、未经承租人同意擅自变更融资租赁合同的，应承担违约责任。因违约行为给承租人造成损失的，应承担损害赔偿责任;
3、出租人未按合同约不定期提供技术服务或因干预承租人购买租赁物，给承租人造成损害的，应承担损害赔偿责任;
4、出租人明知第三人对购买的标的物享有权利的，还购买该标的物给承租人，出租人应付相应的责任。
(二)承租人的责任
1、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，由承租人承担相应的责任;
2、承租人占有租赁物期间，其租赁物造成第三人的财产损害或人身伤害的，由承租人负相应的责任;
3、承租人在占有租赁物期间未妥善保管、维修租赁物，使租赁物受损的，由承租人承担相应的责任。
一、怎么承担租客自主建房责任
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。房客应当按照合同约定的方法使用租赁物；在租赁期间，应妥善保管租赁物。不得转租或违反合同约定使用房屋；因使用房屋或设施不当而造成损害，承担相应赔偿责任。
二、承租人如何行使直接索赔权
（一）实务中，在供货人有迟延交货或交付的租赁物质量、数量存在问题以及其他违反供货合同约定的行为时，对其进行索赔应区别不同情形予以处理：
1、供货合同或租赁合同中未约定转让索赔权的，对供货人的索赔应由出租人享有和行使，承租人应提供有关证据；
2、在供货合同和租赁合同中均约定转让索赔权的，应由承租人直接向供货人索赔，出租人负担协助承租人索赔的义务。
（二）应当指出的是：
1、融资租赁合同中的供货方不就同一损害同时对出租人和承租人承担责任；
2、出租人将索赔权转让给承租人，出租人应当负担协助承租人索赔的义务，该义务是法定义务，无论当事人是否约定，出租人都应当履行。
3、在出租人无过错的情形下，对供货人索赔的费用和结果，均由承租人承担和享有；如因出租人的过错造成索赔逾期或索赔不着，出租人应承担相应的责任。
4、因租赁物的质量、数量等问题对供货人索赔，如出租人无过错，不影响出租人向承租人行使收取租金的权利。
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