| 问题 | 为什么网上查不到不动产信息 |
| 释义 | 法律分析: 不动产证在网上不能查到。查房产证产权号，只能本人用身份证去房管局交易大厅查询。也可以写好委托书，并去公证一下，再将委托书、公证书、身份证交与被委托人也可查询。根据我国相关法律规定，权利人、利害关系人按照规定依法查询、复制不动产登记资料的，应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。可能是房子还没有备案，一般来说，若是房子没有进行备案，那么是查不到房产信息的，可以先签订《房地产租赁合同》，然后带上相关证件，到当地房管局领取房产备案登记表进行备案即可。可能是在建房时，开发商没有及时将房产信息上报给房管部门，从而导致查询不到房产信息。 法律依据: 《不动产登记暂行条例实施细则》 第九十七条 国家实行不动产登记资料依法查询制度规定： 一、权利人、利害关系人按照规定依法查询、复制不动产登记资料的，应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请； 二、权利人可以查询、复制其不动产登记资料； 三、因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况； 四、人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料； 五、其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的，依照本条规定办理； 六、涉及国家秘密的不动产登记资料的查询，按照保守国家秘密法的有关规定执行。 |
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