| 释义 |
法律主观：
民法典中关于物业费的规定有：
1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，这是业主的义务。
2、业主若是在期限内没有支付物业费的，物业服务人可以进行催告，业主在合理期限届满时仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者依据仲裁协议申请仲裁。
3、业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，前提是物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的。
4、物业服务人不得采取停止供热、供水、供电、供燃气等方式催交物业费。
法律客观：
《物业管理条例》
第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
《物业管理条例》
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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