| 释义 |
无论孩子多大都可以过户房产到名下。父母将房子过户给孩子是没有年龄限制的，无论孩子是限制民事行为能力人或者是无民事行为能力人，父母都可以作为孩子的法定代理人进行过户。
1、房子过户对孩子来说并没有年龄限制，未成年人可以享有财产权；
2、孩子只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理住房过户给孩子；
3、委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明；
4、境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
房产证过户所需材料有：
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
3、房地产权利证书；
4、有关行政机关行政决定书；
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
|