| 问题 | 孩子多大能过户房子给他 |
| 释义 | 房子过户对孩子来说并没有年龄限制，未成年人可以享有财产权。 孩子只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理住房过户给孩子。房子过户需要孩子的《出生医学证明》，户口本，由孩子爹妈代替签署合同，就可办理孩子名义房产证，并没有岁数要求。 未成年人（不论几岁）可以成为房产所有权人，对此法律没有限制性的规定，要注意的是未成年人需去公证处先办法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字办理过户，此外，接受赠与也是没有年龄限制。 法律依据 《房屋登记办法》第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。 申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。 申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。 第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （一）因合法建造房屋取得房屋权利； （二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； （三）因继承、受遗赠取得房屋权利； （四）有本办法所列变更登记情形之一； （五）房屋灭失； （六）权利人放弃房屋权利； （七）法律、法规规定的其他情形。 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。 第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。 第十六条 申请房屋登记的，申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。 |
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