| 问题 | 武汉刚需买房新规是什么？ |
| 释义 | 意向购房家庭满足以下条件可优先选购1套新建商品住房：（一）在我市无自有住房；（二）符合我市住房限购政策规定；（三）自本次购房之日起前3年内在我市无住房交易记录。我市符合以下标准的新建商品住房项目纳入优先购房范围：（一）预售备案均价低于18000元/平方米（含18000元/平方米）的新建商品住房项目；（二）开发企业应将上述新建商品住房项目中户型建筑面积低于120平方米（含120平方米）的准售房源采取公证摇号方式随机选取不少于60%的比例（含60%）纳入优先选房范围。 武汉户口买房政策 武汉户口买房政策如下：1、首套房在武汉无房无贷则在限购区域购房首付比例不低于30%。2、二套房在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否）则在限购区域买房二套房首付比例不低于50%购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。3、二套房及以上在武汉市拥有2套及以上住房则不得在限购区域内购房。 外地人可以在武汉买房吗 满足条件就可以在武汉买房。条件如下：1、应该满足当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了提供身份证户口本结婚证暂住证社保或纳税证明材料等等；2、如果贷款的话还需提供收入证明单位营业执照副本复印件加盖公章近期工资流水等等。 外国人在中国买房新规是什么 外国人在中国买房新规：1、购房人员需要在中国居住满一年；2、购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名;3、购房人提供身份证明港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；4、所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译境外人士提供的一些材料：如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效;5、备齐资料后需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查;6、如购房人需要贷款且无固定收入的其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。 二手房交易新规 买卖过户：交易费用相对较高风险最低父母把房子“卖”给孩子乍一听似乎“不合情理”当选择买卖过户的方式其实更为保险。虽然名义是“卖”但无需房款所需费用主要为各种税费。在2017新政上路后在契税部分所需交的费用远低于赠与并且对于再次出售的影响较小因此买卖过户成为人们的重要选择。根据2017年2月19日财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定房屋买卖过户所需税费如下：在个人所得税的部分本次政策并无调整。仍旧依照原有的形式。一、按销售收入减去成本价的差额20%征收。二、无原值凭证的房屋应缴个税=住房转让收入1%。对于满五年且是家庭唯一住宅情况的免征收。相信很多朋友对于各类税费该由哪一方支付也心存疑虑。但对于不同的城市交易习惯和行为均有所不同可向当地房产交易管理部门进行咨询。 农村修路新规 跨越、穿越公路修建桥梁、渡槽或者架设、埋设管线等设施的以及在公路用地范围内架设、埋设管线、电缆等设施的应当事先经有关交通主管部门同意影响交通安全的还须征得有关公安机关的同意；所修建、架设或者埋设的设施应当符合公路工程技术标准的要求。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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