| 问题 | 房产公证需要哪些手续？ |
| 释义 | 房产公证手续与流程：准备材料，填写申请表格，核对信息，签署协议书。公证法规定，申请办理公证可向住所地公证机构提出，涉及不动产公证应向不动产所在地公证机构提出。公证书按规定格式制作，由公证员签名并加盖印章，自出具之日起生效。公证书应使用全国通用文字，民族自治地方可根据要求制作当地通用的民族文字文本。 法律分析 房产公证的手续与流程：第一步：当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，财产公证的办证程序履行完毕。 法律客观： 《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。《中华人民共和国公证法》第三十二条公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作，由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。公证书应当使用全国通用的文字；在民族自治地方，根据当事人的要求，可以制作当地通用的民族文字文本。 结语 房产公证手续简单明了，双方当事人准备材料、填写表格、核对信息并签字确认，程序清晰。根据《中华人民共和国公证法》规定，申请办理公证可向住所地或事实发生地的公证机构提出。公证书按规定格式制作，经公证员签名、盖章后生效。公证书应使用全国通用文字，也可根据当事人要求使用民族文字。财产公证办证程序履行完毕，法律客观明确。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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