| 问题 | 找谁解决拆迁安置房质量问题？ |
| 释义 | 拆迁安置房质量问题解决途径：与开发商商解决、自行解决或诉讼解决。开发商应负责解决漏水问题，如不解决可限期维修。若开发商拖延维修，业主可委托防水公司并要求开发商承担费用。如开发商拒绝或拖延解决，可通过诉讼解决。在充分证据下，法院会支持合理请求。 法律分析 拆迁安置房质量问题可以找住建局投诉。具体如下： 1、与开发商商解决。首先应确定漏水是施工质量问题还是设计问题。在此基础上，开发商应当会同施工方或设计方一同解决漏水的问题；或者先由开发商解决漏水问题，再向施工方或设计方索赔。开发商不予解决的，双方可以限期开发商维修解决。如果由于开发商的拖延给业主造成损失的，开发商应当承担赔偿责任； 2、自行解决。如果开发商在双方的限期内未进行维修，双方还可以通过业主委员会共同委托一家防水公司进行维修，费用可以要求开发商承担； 3、诉讼解决。如果开发商拒绝或拖延解决，可以通过诉讼途径进行解决。在证据确实充分的情况下，合理请求均能够得到法院的支持的。 拓展延伸 如何维护拆迁安置房质量的权益？ 要维护拆迁安置房质量的权益，首先需要了解相关法律法规，包括拆迁补偿政策和建筑质量标准。其次，与拆迁安置部门或相关政府机构联系，向他们反映问题并要求解决。可以提供相关证据，如照片、视频或报告，以支持自己的主张。同时，与其他受影响的拆迁户进行沟通和合作，形成集体维权的力量。如果与政府部门的协商无果，可以寻求法律援助，咨询律师并提起诉讼。此外，还可以向媒体、社会组织或相关监督机构投诉，增加舆论压力。维护拆迁安置房质量的权益需要坚定的信念和持久的努力，但只有通过不懈的努力，我们才能实现公正和合理的解决方案，保护自己的权益。 结语 维护拆迁安置房质量权益，可从与开发商商解决、自行解决和诉讼解决三个途径入手。根据具体情况，选择合适的方式解决漏水等问题。同时，了解相关法律法规，与拆迁安置部门或政府机构联系，并提供充分证据支持自己的主张。与其他受影响的拆迁户合作，形成集体维权力量。如协商无果，可咨询律师提起诉讼，投诉媒体或监督机构，增加舆论压力。坚定信念，持久努力，实现公正合理解决方案，保护权益。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。