| 问题 | 小区拆迁补偿方案 |
| 释义 | 老小区拆迁，60平米赔偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按实际情况计算，每平米价格乘以60平米。周转补偿费为租房补贴，解决临时居住问题。奖励性补偿费根据当地规定和法律政策确定。住宅房屋的货币补偿价格由重置成新价格和区位补偿价组成，区位补偿价由基准地价和基准房价决定，新价由重置价格和成新折扣组合而成。 法律分析 老小区拆了60平米赔偿如下： 1、房屋补偿费。结合房子的实际情况去判断，先计算出每平米的价格，用单价乘以60平方，就可以计算出最终的补偿费用了； 2、周转补偿费。因为房子被拆了，临时没有房子居住的，期间肯定需要租房居住，此时政府会给出一定的租房补贴，帮助大家解决居住问题； 3、奖励性补偿费。要以当地的规定为准，且参考法律政策，补偿费用的金额并不固定，要以当地政府给出的金额为准； 4、住宅房屋的货币补偿价格包括两部分内容，即房屋的重置成新价格和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价组成，新价是由被拆迁房屋的重置价格和成新折扣组合而成。 拓展延伸 拆迁补偿协商与争议解决 拆迁补偿协商与争议解决是指在进行拆迁补偿过程中，双方通过协商解决可能出现的分歧和争议的一种方式。在拆迁补偿过程中，往往涉及到房屋评估、补偿标准、补偿方式等方面的问题，而这些问题可能会引发双方之间的分歧和争议。因此，进行拆迁补偿协商与争议解决非常重要。 在协商过程中，双方应当充分表达各自的意见和诉求，通过对话和讨论寻求共识。可以考虑邀请第三方中立机构或专业人士参与，提供中立的评估和建议，以促进协商的顺利进行。双方可以就房屋评估结果、补偿金额、补偿方式等进行讨论和磋商，寻求双方都能接受的解决方案。 如果协商无法达成一致，可以考虑通过法律途径解决争议。当事人可以寻求法律援助，咨询律师，了解自己的权益和法律保护的途径。在法律程序中，可以通过诉讼或仲裁等方式解决争议，最终由法院或仲裁机构做出裁决。 总之，拆迁补偿协商与争议解决是一项复杂而重要的工作，需要双方的积极参与和合作。通过协商解决争议，可以更好地维护双方的权益，实现公平公正的拆迁补偿。 结语 拆迁补偿协商与争议解决是一项复杂而重要的工作。在补偿过程中，房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费和住宅房屋的货币补偿价格等都需要考虑。协商过程中，双方应充分表达意见，寻求共识，可以邀请第三方中立机构参与。如果协商无果，可以通过法律途径解决争议，寻求法律援助，咨询律师。总之，通过协商解决争议，实现公平公正的拆迁补偿。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 |
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