二手小产权房过户有效吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	二手小产权房过户有效吗
释义	1、无效。二手的小产权房子一般不可以过户。小产权房是未经审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋、不能取得国家承认的房屋所有权证，无法进行过户登记。 2、根据《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十二条
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