问题 | 如何避免征收补偿标准中的隐性陷阱? |
释义 | 法律分析:在征收补偿中,往往存在着各种隐性陷阱。征收方为了尽可能少支付赔偿金,可能会利用各种手段降低地价或评估房屋价值。因此,居民在征收过程中需谨慎,并在有必要的情况下,请律师协助。 法律依据: 1.《中华人民共和国物权法》第十九条:不得征收居民的住房和土地,但在国家利益和公共利益的情况下,应当给予补偿。 2.《中华人民共和国土地管理法》第三十九条:用于城市建设的农村土地征收,应当给予被征收人相当于土地使用权价值的补偿,并给予相应的安置。 3.《中华人民共和国征收与补偿条例》第十一条:征收应当按照公开、公正、公平的原则,对被征收人及其他利害关系人进行听证、协商,听取被征收人及其他利害关系人的意见和建议。 4.《中华人民共和国征收与补偿条例》第二十二条:评估机构和评估人员应当按照评估办法评估被征收的财产,并出具评估报告。 5.《中华人民共和国征收与补偿条例》第三十一条:征收补偿款应当由征收机关按照征收补偿计算书的内容一次性支付。 (注:以上法律仅为部分相关法律,不完全列举,详细应以具体法律规定为准。) |
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