| 问题 | 光用营业执照能贷款吗 |
| 释义 | 用户如果办理了营业执照是可以去贷款的，但是办理贷款需要一定的前提条件。比如说目前银行以及一些贷款机构，是需要营业执照满半年或一年以上才可以的，根据申贷机构不同要求也会不一样。 一般的小微企业是可以直接提供营业执照和流水申请信用贷款的，像微业贷、网商贷等；而对于中型、大型企业申请贷款则比较严格。除了营业执照以外，企业负债、企业固定资产、纳税等级、企业主信用等都会被纳入评估范围之中。 因此想要用营业执照申请贷款，需要先弄清楚营业执照期限是否满足，企业收入负债、信用等情况如何。 一、房产抵押贷款放款流程是怎样的 1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。 2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。 3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。 4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。 5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。 6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。 7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。 二、小微企业常见的融资方式有哪些？ (一)无形资产担保贷款 据相关法律规定，商标专用权、专利权、著作权中的财产权等无形资产能作为贷款质押物。 (二)自然人担保 自然人担保可采取抵押、应享受的利益质押、抵押加保证三种方式。可作抵押的财产包括个人一切的房产、土地使用权和交通运输工具等。但若借钱方逾期偿还贷款，银行将会追究担保人的担保义务！ (三)典当融资 典当是以实物为抵押，以实物一切权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式。 (四)综合授信 银行对一些经营状况好、信用可靠的企业，授予一定时期内一定金额的信贷额度，企业在有效期与额度范围内能循环使用。 (五)信用担保贷款 目前在全国已有100多个城市建立了中小企业信用担保机构。这些机构大多实行会员制管理的形式，属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。 (六)买房贷款 若企业的产品有可靠的销路，但在自身资本金不足、财务管理基础较差、能提供的担保品或寻求第三方担保比较困难的情况下，银行能根据销售合同，对其产品的购买方提供贷款支持。 当然，小微企业可以贷款的方式还远不止这些，不同的贷款机构对于企业贷款都会有相应的贷款产品，所以，企业主在申请贷款前，一定要多做了解，通过对比来选择最合适的贷款方法。 |
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