| 问题 | 如何将保存在银行的安全房出售？ |
| 释义 | 保全房屋的目的是防止债务人将房屋转移或处分,从而给债权人带来损失。在提出民事诉讼或民事诉讼过程中,债权人可以向法院申请保全,法院可以保全房屋,但保全后债务人不能私自处分房屋。保全房产不一定会导致房子不能买卖或处置,还可以在必要时采取保全措施,如禁止债务人私自处分房屋等。 法律分析 保全房屋的目的是防止债务人将房屋转移或处分,从而给债权人带来损失。在提出民事诉讼或民事诉讼过程中,债权人可以向法院申请保全,法院可以保全房屋,但保全后债务人不能私自处分房屋。 一、欠钱不还是否可以保全房产 欠钱不还满足法定条件的可以申请法院保全债务人的房产，《中华人民共和国民事诉讼法》规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。 二、房产被保全有什么后果 房子被保全的后果，房子在短时间内不能买卖或者处置。《民事诉讼法》第一百条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 拓展延伸 诉前财产保全的程序 根据民事诉讼法的规定，诉前财产保全的适用条件是: (1)需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。 (2)情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。 (3)由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。 (4)诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。诉前财产保全的申请人即利害关系人必须在人民法院采取保全措施后15日内提起诉讼，使与被保全的财产的有关争议能够通过审判得到解决。如果利害关系人未在15日内向人民法院起诉，人民法院应当解除财产保全措施。 结语 保全房屋是防止债务人将房屋转移或处分,从而给债权人带来损失的有效手段。在欠钱不还的情况下,债权人可以向法院申请保全房屋。保全后,债务人不能私自处分房屋。如果欠钱不还满足法定条件,债权人可以向法院申请保全房屋。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定。裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。房产被保全的后果是房子在短时间内不能买卖或者处置。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。查封期限届满后，财产续行查封需经相关申请执行人依法提出续封的申请，才能继续保全，否则将自动解除。 |
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