| 问题 | 贷款是有合同履行金吗 |
| 释义 | 具体的情况需要根据合同进行确定。 需要看合同双方的约定了，如果合同里有注明清楚要交合同履行金的话，则需要交，否则反之。 合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证，并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。 一、怎样要回自己的认筹金 （一）可以起诉要求对方退钱 （二）根据合同起诉解决 （三）你向开发商交付认筹金，开发商对你进行购房承诺，你与开发商之间就认筹金成立合同关系，双方应当按照合同约定履行，否则要承担违约责任。 （四）开发商提供的认购书在符合条件的情况下可以作为房屋买卖合同，且认购书完全由开发商提供，并没有与你们协商有关条款，因此认购书属于格式合同。 （五）开发商应当以合理的方式提请你们注意认购书中免除或限制开发商责任的条款，如果开发商没有履行提请注意的义务，该认购书中免除或限制开发商责任的条款无效。 （六）实务中会有开发商将认筹金转为定金的情况，但是需要根据合同约定履行，否则该转化行为无效，该笔款项依然作为认筹金使用。 （七）对于认筹金能否退还，需要根据你们双方的合同约定确定，通常买不了房认筹金应当退还。 二、合作方押金不退违法吗 押金不退的话是违法的。押金属于一种抵押担保性质的财产，因此在合同到期之后，应该及时将押金退还给当事人，即如果合同期满双方权利义务履行完毕，押金应该退还，若不退押金那就是违法的，如果当事人一方有违约情形的，合同中约定此种情形押金不予退回的，不退押金就是合法的。所以如果不退押金的话，那么当事人可以依法进行维权。 【本文关联的相关法律依据】 根据《民法典》 第587条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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