| 问题 | 共同房产离婚后，该由谁来拥有？ |
| 释义 | 离婚时，共同房产的处理原则是双方协议，协议不成则由法院根据财产情况判决，优先考虑子女、女方和无过错方的利益。如一方主张房屋所有权，需评估机构评估并补偿另一方；如双方均不主张所有权，可申请拍卖或变卖并分割所得价款。 法律分析 共同房产离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方主张房屋所有权的，应由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。如果双方均不主张房屋所有权，可根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 拓展延伸 共同房产离婚后，如何分割所有权？ 在共同房产离婚后，分割所有权是一个关键问题。根据法律规定，夫妻离婚后，共同财产应当进行公平合理的分割。对于共同房产的所有权分割，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。首先，双方可以自行协商并达成一致意见，如通过出售房产并平分所得。其次，可以寻求专业调解机构的帮助，通过调解达成共识。如果协商或调解无法达成一致，可以向法院提起诉讼，法院将根据夫妻双方的财产状况、付款能力等因素来判决所有权分割。总之，共同房产离婚后的所有权分割需要依法进行，确保公平合理，维护双方的合法权益。 结语 离婚时的共同房产所有权分割是一项重要问题。根据法律规定，双方应通过协商或法院判决来解决。如果协商不成，法院将根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方的权益。如有一方主张所有权，需由评估机构评估房屋市场价值，并给予另一方相应补偿。若双方均不主张所有权，可申请拍卖或变卖房屋，并分割所得价款。离婚后的共同房产所有权分割应公平合理，维护双方合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。