| 释义 |
一、擅自预售商品房罚款吗
1、擅自预售商品房罚款，可处已收取的预付款1%以下的罚款。预售商品房需要办理预售登记，取得商品房预售许可证明。擅自预售商品房的由房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得可以并处罚款。
2、法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
二、擅自拆封条有什么后果
1、拆法院封条，属于妨碍司法人员执行职务的行为，依法可处罚拘留或者罚款；
2、若私自撕毁行政机关封条是属于妨害执法的行为，不构成犯罪的给予治安管理处罚，构成犯罪的追究刑事责任；
3、若私自撕毁公安局的一般警方会批评教育警告，情节严重的，处五日以上十日以下拘留并罚款。
根据法律规定隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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