| 问题 | 房屋拆迁安置标准是怎样的 |
| 释义 | （一）房屋拆迁补偿计算标准 （1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。 （2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 （二）房屋拆迁安置费计算标准 （被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 备注： 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0； 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0； 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。 一、农村拆迁一户多宅合法吗 农村拆迁一户多宅不能一概而论，只有符合我国法律规定的，才是合法的，其他的都不合法。对于宅基地的总面积符合当地规定的宅基地面积标准，因农房继承、赠予等合法途径形成的一户多宅，同一集体经济组织内部成员之间的宅基地合法买卖，因管理部门衔接问题造成的一户多宅等情形，是合法的，我国也予以认可。 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 二、合法一宅多户拆迁如何补偿 一般具体补偿方式有以下三种：1、房屋产权置换；2、货币补偿：补偿金额一般包括宅基地的地价以及房屋的重建成本价；3、另划宅基地盖房，有的地区会有重新批宅基地盖房的这种情况，具体补偿标准还是要看所在地区的拆迁补偿政策来确定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。