承租人与房屋的共有人的优先权,哪个更优先-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	承租人与房屋的共有人的优先权,哪个更优先
释义	法律分析：共有人权利应优先于承租人。因为承租人主张的优先购买权是基于租赁权，租赁权本质上是一种债权。而共有人主张的优先购买权是基于共有权，共有权是一种物权。按照民法原理，当物权与债权同时并存时，物权的效力应优于债权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
随便看	如何构成暴力取证罪? 哪些要素会构成暴力取证罪? 战时违抗命令罪量刑标准是什么？刑法中如何规定破坏军事通信罪既遂量刑标准? 破坏军事通信罪立案标准? 福建省养老保险并轨最新政策消息有哪些福建省养老保险并轨的最新政策消息有哪些福建养老保险并轨有哪些原因只有购房合同可以贷款吗有房产合同可以贷款吗房屋租赁合同变成贷款合同怎么办租房合同有没有法律风险，按揭买的 “两高”关于办理诈骗刑事案件具体应用法律问题的解释内容有哪些？两高关于办理诈骗刑事案件两高非法拘禁立案标准两高非法拘禁立案规定解除限高标志 -法律知识 2021年两高项目规定全年一次性奖金并入当年综合所得疫情期间公司组织旅游要承担责任吗？疫情期间聚众怎么投诉妨害公务还是私人恩怨？疫情防控志愿者争执怎么判？工资包含 -法律知识征信有问题可以申请廉租房吗？信用卡逾期可以申请公租房吗 object of proprietary right object of protective legal relation object of punishment object of right object of rights and obligations object-of-right theory object of search object of supervision object of supervision over administration object of taxation object of trial object of war objector against a trademark objects buried underground objects clause objects to be towed object subject to quarantine object to which inquiries are addressed objets d'art oblatio obligatio obligatio alernativa obligatio certa obligatio ex delicto obligatio ex maleficio

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。