| 释义 |
父母赠予房产不一定属于夫妻共同财产。遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，对于婚后父母给子女购买不动产即使主观愿望就是给自己子女的一方的，但一般都不明确说明给自己子女，如果发生离婚纠纷对该不动产的所有权是否是一方的个人财产或夫妻共同财产界定不明，在实际案件受理中一般如果拿不出有利证据说明是只赠与给自己子女的一般就认为是夫妻共同财产。
一、婚内产权如何分割
如果夫妻之间对婚后财产的归属没有特别约定，且该房屋不是由父母一方或双方购买并登记在一方名下的，则婚后购买属于夫妻共同财产。离婚时，如果双方未能就财产归属达成协议，法院一般会决定平分财产。父母一方婚后为子女购买的不动产权登记在投资者子女名下的，按规定只能视为对自己子女一方的赠与，该房地产应认定为夫妻一方的个人财产。双方父母购买的不动产产权登记在一方子女名下的，除双方另有约定外可按各自父母的出资比例，视为双方共有。
二、离婚只有一套房子如何分割
离婚只有一套房如何分割，需要分类讨论：1、该房产是夫妻共同财产的，一般夫和妻各占一半的份额；2、该房产是夫或妻的个人财产的，则全部归夫或妻个人所有，另一人无法分割；3、该房产是某一方父母出资为了自己子女购买的，则归该子女。比如甲和乙结婚时，甲的父母给甲买了一套房子，离婚时该房子应该归甲所有。
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