| 问题 | 宅基地确权证书何时发放？ |
| 释义 | 农村宅基地确权发证需要15个工作日，确权登记颁证是土地确权的主要形式，包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式的土地确权登记颁证。确权流程包括申报登记、证明手续、实地调查、界定位置、签名盖章、公告审核、发放使用权证和申请房产证等步骤。 法律分析 农村宅基地确权发证一般需要15个工作日。确权登记颁证是土地确权的主要形式，土地确权包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。 农村房屋确权流程 1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。 2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。 3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，对农民的宅基地界定位置。 4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。 5、经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。 6、在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。 7、农村房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向向当地房管所提交申请，经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时缴纳办证所需要的费用。 拓展延伸 宅基地确权证书发放流程及申请条件 宅基地确权证书的发放流程主要包括以下几个步骤：首先，申请人需要准备相关材料，如身份证、土地证等，并填写申请表。然后，将申请材料提交给当地宅基地管理部门进行审核。审核通过后，申请人需要缴纳相关费用，并进行宅基地测绘。接下来，宅基地管理部门会组织专业人员进行实地核查，并出具确权报告。最后，经过审批程序，宅基地确权证书将会发放给申请人。申请条件包括：申请人必须是合法的宅基地使用权人，宅基地必须符合法定使用条件，申请人必须具备相应的资格和资质。只有满足这些条件的申请人才能获得宅基地确权证书，享受宅基地的合法权益保护。 结语 农村宅基地确权发证流程简单明了，一般只需15个工作日。确权登记颁证是土地确权的主要形式，包括家庭承包土地和其他承包方式的确权登记。申请人需准备相关材料并提交给宅基地管理部门审核。经过测绘、实地核查和审批程序，最终发放宅基地确权证书。只有符合条件的申请人才能享受宅基地的合法权益保护。办理确权证书，为农村房屋所有人提供了法律保障，推动了农村宅基地的规范化管理和合理利用。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 |
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