| 问题 | 兄弟私自确权宅基地如何处理 |
| 释义 | 宅基地被兄弟偷偷确权的纠纷可通过协商、行政或司法途径解决。确权是确认房地产所有权和他项权利的行为，需要经过登记程序。房屋确权纠纷可向当地法院提起诉讼，准备相关证据和材料，并缴纳诉讼费。最终获得确权判决后，需申请法院协助执行通知书，办理产权变更。 法律分析 一、宅基地被兄弟偷偷确权怎么办 宅基地被兄弟偷偷确权的问题属于公民之间发生的宅基地纠纷，有以下几种途径解决： (一)协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 (二)行政解决。个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 (三)司法解决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。 二、确权是什么意思 确权是确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。一般需要经过申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册、颁发证书等登记规定程序。 三、房屋确权纠纷怎么解决 这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。 （一）在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖; （二）诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。 （三）准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。 （四）在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。 （五）如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。 结语 通过协商、行政解决和司法解决等途径，可以解决宅基地被兄弟偷偷确权的问题。确权是确认房地产所有权、使用权和他项权利的行为，需要经过一系列登记程序。对于房屋确权纠纷，可以向当地法院提起诉讼，准备相关证据和起诉书等材料。在立案后，进行举证和开庭审理，最终如果获得确权判决，应及时申请法院协助执行通知书，办理产权手续。 法律依据 中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。 |
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