| 释义 |
婚前房产婚后加名字算共同财产。房产加名之后是属于夫妻共有财产；房产以登记发生效力，一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为，视为对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利。夫妻双方对于夫妻共同财产，夫妻双方具有平等的支配权，离婚时夫妻共同财产参与离婚财产分割。
一、婚前房产婚后出售需要夫妻双方签字同意吗
婚前房产婚后出售不需要夫妻双方签字同意，除非该婚前房产属于夫妻共同财产的，此时需要夫妻双方签字同意。因为对于夫妻共同财产的处置，需要经过夫妻双方同意。
一般情况下婚前的房产是一方的个人财产，除非婚后通过特殊约定或者赠与等方式，房产证上加了配偶的名字后，会转化为夫妻共同财产。
二、父母赠与房子离婚时怎么分割
如果父母是婚前赠与的，则只要房产证没有登记夫妻双方的名字，就属于对一方子女的赠与，离婚时仍归一方所有；
如果是婚后赠与的，则只要父母没有明确表示只赠与一方子女，则视为对夫妻双方的赠与；
该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。
如果婚前赠与登记了夫妻双方名字，则也属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割；
如果婚后赠与但父母明确表示只赠与一方怎，则该房产属于一方子女的个人财产，离婚时不进行分割。
三、父母出资购房离婚要怎么分
1.如果一方父母是婚后出资的，则只要没有明确表示是对一方子女赠与的，则视为对夫妻双方的赠与，离婚时房产按夫妻共同财产由夫妻双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。反之，父母表示只赠与一方子女的，则视为对自己子女的怎样，离婚时不进行分割。
2.如果一方父母是婚前出资，且房产登记了一方名字的，则该房产为一方的个人财产；登记双方名字，则该房产按夫妻共同财产处理。
3.如果房产是双方父母出资的，则离婚时该房产夫妻双方按各自出资份额按份共有。
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