| 释义 |
夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院的处理方式：(一)双方同意竞价取得房屋所有权，法院准许；(二)一方主张房屋所有权，评估机构按市场价格评估，取得所有权的一方需补偿另一方；(三)双方均不主张所有权，拍卖房屋，所得价款分割。
法律分析
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)均不主张房屋所有权的拍卖房屋，就所得价款进行分割。
拓展延伸
夫妻围绕房屋归属产生的分歧：解决财产分割引发的家庭纠纷
夫妻围绕房屋归属产生的分歧，是一种常见的家庭纠纷。在婚姻破裂或财产分割时，房屋的价值和归属问题往往成为夫妻之间的争议焦点。为了解决这一问题，需要进行合理的财产评估和公正的分割方案制定。可以通过律师的介入，进行法律咨询和协商，以达成双方都能接受的解决方案。在解决家庭纠纷时，需充分考虑双方的权益和福利，维护家庭稳定和社会和谐。通过合理的分配和妥善的解决，能够有效缓解夫妻之间的分歧，实现财产分割的公平和公正。
结语
夫妻共同财产中房屋归属问题常引发纠纷。解决此争议需公正评估和合理分割方案。律师介入提供法律咨询与协商，寻求双方接受的解决方案。在维护家庭稳定与社会和谐的前提下，合理分配和妥善解决可有效缓解分歧，实现公平公正的财产分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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